Trong năm 2022 này, Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Bcons (Bcons Group) đã khởi công xây dựng căn hộ Bcons City – khu phức hợp nhà phố, căn hộ sầm uất nhất thành phố Dĩ An. Dự án đã thu hút được đông đảo sự quan tâm, chú ý của cư dân và các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản.
Giá bán căn hộ Bcons City Dĩ An là bao nhiêu? giá bán trên có thật sự tốt?. Hy vọng bài viết dưới đây của Bcons Việt Nam có thể giúp khách hàng có cái nhìn tổng quan nhất về căn hộ Bcons City Dĩ An
GIÁ BÁN CĂN HỘ BCONS CITY DĨ AN TỪ CHỦ ĐẦU TƯ
Đầu tiên, tìm hiểu về giá bán căn hộ Bcons City từ chủ đầu tư Bcons. Theo đó, vào buổi lễ ra quân đầu tháng 09/2022, tập đoàn Bcons công bố thông tin giá bán căn hộ Bcons City tháp Green Topaz là 34 triệu/m2, tức dao động từ 1,75 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ. Cụ thể giá bán căn hộ Bcons City như sau:
| Loại căn hộ | Diện tích | Giá bán | View |
| 2PN – 2WC | 51m2 | 1,75 tỷ/ căn | View nội khu, view tòa nhà Green Emerald |
| 2PN – 2WC | 53m2 | 1,85 tỷ/ căn | View hồ đá, view nội khu |
| 2PN – 2WC góc | 56m2 | 2,07 tỷ/ căn | View hồ đá |
| 2PN – 2WC góc | 58m2 | 2,15 tỷ/ căn | View Bcons City |
| 2PN – 2WC góc | 63m2 | 2,39 tỷ/ căn | View Bcons City |
Bảng giá bán căn hộ Bcons City Thống Nhất Dĩ An (dự kiến)
THANH TOÁN VÀ CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI MUA CĂN HỘ BCONS CITY DĨ AN
Phương thức thanh toán & ưu đãi căn hộ nhận được nhiều sự quan tâm, chủ đầu tư Bcons đã cho ra mắt nhiều phương thức cực kỳ linh hoạt. Dự án được chia làm nhiều đợt thanh toán, mỗi đợt chia nhỏ khoản tiền ra giúp quý khách hàng có thể chủ động được dòng tiền và theo dõi cập nhật tiến độ dự án.
Khi sở hữu căn hộ Bocns City, cư dân sẽ được áp dụng các phương thức thanh toán sau:
1. Phương thức thanh toán 01 – Hưởng chiết khấu 6.4%
| Đợt thanh toán | Tiến độ thanh toán | Tỷ lệ thanh toán | Diễn giải |
| Đợt 1 | Ký thỏa thuận đặt cọc (TTDC) | 10% | Chưa bao gồm thuế VAT (đã bao gồm tiền giữ chỗ) |
| Đợt 2 | Ký Hợp đồng mua bán (Hoàn thành xong phần móng Quý I/2023) | 20% | Bao gồm thuế VAT (đã bao gồm số tiền thanh toán đợt 1 là 10%) |
| Đợt 3 | 2 tháng sau khi ký HĐMB | 10% | Đã bao gồm thuế VAT |
| Đợt 4 | 4 tháng sau khi ký HĐMB | 5% | Đã bao gồm thuế VAT |
| Đợt 5 | 6 tháng sau khi ký HĐMB | 5% | Đã bao gồm thuế VAT |
| Đợt 6 | 8 tháng sau khi ký HĐMB | 5% | Đã bao gồm thuế VAT |
| Đợt 7 | 10 tháng sau khi ký HĐMB | 5% | Đã bao gồm thuế VAT |
| Đợt 8 | 12 tháng sau khi ký HĐMB | 5% | Đã bao gồm thuế VAT |
| Đợt 9 | 14 tháng sau khi ký HĐMB | 5% | Đã bao gồm thuế VAT |
| Đợt 10 | 16 tháng sau khi ký HĐMB | 5% | Đã bao gồm thuế VAT |
| Đợt 11 | 18 tháng sau khi ký HĐMB | 5% | Đã bao gồm thuế VAT |
| Đợt 12 | Thông báo thanh toán bàn giao căn hộ (Dự kiến Quý I/2025) | 25% | Bao gồm thuế VAT (Đến đợt 13). Khách hàng phải thanh toán thêm phí bảo trì (tương đương 2% giá trị căn hộ chưa bao gồm thuế VAT) |
| Đợt 13 | Thông báo bàn giao Giấy Chứng nhận quyền sở hữu căn hộ | 5% | Không bao gồm thuế VAT |
| Tổng cộng | 100% | Bao gồm thuế VAT |
Theo phương thức thanh toán này khách hàng được hưởng chiết khấu 6.4% giá bán tính theo giá trị căn hộ chưa VAT.
2. Phương thức thanh toán 02 – Thanh toán 20% nhận nhà
| Đợt thanh toán | Tiến độ thanh toán | Tỷ lệ thanh toán | Diễn giải |
| Đợt 1 | Ký thỏa thuận đặt cọc (TTDC) | 10% | Chưa bao gồm thuế VAT (đã bao gồm tiền giữ chỗ) |
| Đợt 2 | Ký Hợp đồng mua bán (Hoàn thành xong phần móng Quý I/2023) | 20% | Bao gồm thuế VAT (đã bao gồm số tiền thanh toán đợt 1 là 10%) |
| Đợt 3 | 15 ngày sau | 50% | • Ngân hàng phê duyệt hồ sơ vay và giải ngân 50% bao gồm thuế VAT – tài sản đảm bảo bằng chính căn hộ Bcons City
• Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% và ngân hàng hỗ trợ ân hạn nợ gốc (tính từ ngày giải ngân đến thời điểm gửi Thông báo thanh toán nhận bàn giao căn hộ nhưng không vượt quá 24 tháng) |
| Đợt 4 | Thông báo thanh toán bàn giao căn hộ (Dự kiến Quý I/2025) | 25% | • Bao gồm thuế VAT (Đến đợt 5). Trong đó, ngân hàng cho vay 20% và khách hàng thanh toán 5%, Chủ đầu tư không hỗ trợ lãi suất
• Khách hàng thanh toán thêm phí báo trì (tương đương 2% giá trị căn hộ chưa bao gồm thuế VAT) |
| Đợt 5 | Thông báo bàn giao Giấy Chứng nhận quyền sở hữu căn hộ | 5% | Không bao gồm thuế VAT |
| Tổng cộng | 100% | Bao gồm thuế VAT |
3. Phương thức thanh toán 03 – Thanh toán 30% nhận nhà, hưởng chiết khấu 2,1%
| Đợt thanh toán | Tiến độ thanh toán | Tỷ lệ thanh toán | Diễn giải |
| Đợt 1 | Ký thỏa thuận đặt cọc (TTDC) | 10% | Chưa bao gồm thuế VAT (đã bao gồm tiền giữ chỗ) |
| Đợt 2 |
Ký Hợp đồng mua bán (Hoàn thành xong phần móng Quý I/2023) |
20% | Bao gồm thuế VAT (đã bao gồm số tiền thanh toán đợt 1 là 10%) |
| 10% | Khách hàng tự thanh toán 10% (bao gồm thuế VAT) | ||
| Đợt 3 | 02 tháng sau khi ký HĐMB | 40% | • Ngân hàng phê duyệt hồ sơ vay và giải ngân 40% bao gồm thuế VAT – tài sản đảm bảo bằng chính căn hộ Bcons City
• Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc (tính từ ngày giải ngân đến thời điểm gửi Thông báo thanh toán nhận bàn giao căn hộ nhưng không vượt quá 24 tháng) |
| Đợt 4 | Thông báo thanh toán bàn giao căn hộ (Dự kiến Quý I/2025) | 25% | • Bao gồm thuế VAT (Đến đợt 5). Trong đó, ngân hàng cho vay 25%, Chủ đầu tư không hỗ trợ lãi suất
• Khách hàng thanh toán thêm phí báo trì (tương đương 2% giá trị căn hộ chưa bao gồm thuế VAT) |
| Đợt 5 | Thông báo bàn giao Giấy Chứng nhận quyền sở hữu căn hộ | 5% | • Không bao gồm thuế VAT
• Ngân hàng cho vay 5%, Chủ đầu tư không hỗ trợ lãi suất |
| Tổng cộng | 100% | Bao gồm thuế VAT |
Theo phương thức thanh toán này khách hàng được hưởng chiết khấu 2.1% giá bán tính theo giá trị căn hộ chưa VAT.
GIÁ BÁN CĂN HỘ BCONS CITY CÓ TỐT HAY KHÔNG?
Trong cùng kỳ 06 tháng đầu năm 2022, bất động sản Bình Dương đã phục hồi nhanh chóng sau đợt dịch và không có dấu hiệu hạ giá, giảm giá. Thậm chí, giá trị bất động sản tại các khu vực Thuận An, Dĩ An, Thủ Dầu Một vẫn tăng 20% – 50% tùy khu vực. Riêng phân khúc căn hộ cao cấp trong quý II/2022 ghi nhận mức tăng trung bình 30 triệu/m2 – 45triệu/m2 với hàng loạt các dự án mở bán thành công từ các chủ đầu tư uy tín. Bên cạnh đó là sự khan hiếm của các dự án nhà phố khi dự án nhà phố đều bán cháy hàng.
Chính vì lẽ đó, với quy mô đầu tư chỉn chu, chủ đầu tư cực kỳ uy tín cùng hàng loạt tiện ích chuẩn 5 sao mà căn hộ Bcons City cung cấp, mức giá sở hữu căn hộ Green Topaz – Bcons City rơi vào con số 1,75 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích 51 – 64 m2 là hoàn toàn hợp lý. Hơn nữa, có thể nói đây là mức giá ưu đãi lớn cho cư dân tại khu vực này.
SO SÁNH GIÁ BÁN CĂN HỘ BCONS CITY VỚI CÁC DỰ ÁN KHÁC TRONG KHU VỰC
Mời quý đọc giả cùng tham khảo bảng giá bán căn hộ Bcons City với các dự án căn hộ chung cư mới nhất tháng 09/2022 theo cập nhật của Sàn giao dịch Bất động sản Bcons.
| Tên dự án | Diện tích | Giá bán | Vị trí chính xác |
| Căn hộ Honas Residence Dĩ An | 4.584,9m2 | • 1 phòng ngủ (45m2 – 48 m2): 1,2 – 1,3 tỷ
• 1 phòng ngủ (52m2 – 55 m2): 1,35 – 1,4 tỷ • 2 phòng ngủ (65m2 – 69 m2): 1,7 – 1,8 tỷ |
Đường Bình Thung, phường Bình An, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương |
| Căn hộ Diamond Connect Bình Dương | 6.032,2m2 | • 1 phòng ngủ (53,3 m2): 2 tỷ
• 2 phòng ngủ (59,9 – 72 m2): từ 2,4 tỷ • 3 phòng ngủ (73 – 141,1 m2): từ 2,8 tỷ |
Quốc lộ 1K, phường Đông Hoà, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương |
| Căn hộ New Galaxy Dĩ An | 95.224,5 m2 |
• 1 phòng ngủ (50,17 – 56,78 m2): 1,9 – 2,2 tỷ • 2 phòng ngủ (62,3 – 65.75 m2): 2,4 – 2,7 tỷ • 3 phòng ngủ (81 – 83 m2): 3,3 – 3,5 tỷ |
Mặt tiền đường Thống Nhất, phường Đông Hòa, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương |
| Căn hộ The EastGate Bình Dương | 6.564,3m2 | • Từ 1,2 tỷ/căn | Số 45 đường Tân Lập, phường Đông Hòa, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương |
| Căn hộ Tecco Tower Bình Dương | 2.500m2 | • 1 phòng ngủ (57 m2): 1,3 tỷ | Tỉnh lộ 743C, phường Tân Đông Hiệp, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương |
| Căn hộ cao cấp Opal Boulevard | 14.757,3 m² | • 2 phòng ngủ (73 – 99 m2): 2,56 – 3,47 tỷ
• 3 phòng ngủ 951 – 107 m2): 3,61 – 4,07 tỷ |
Số 18 đường Kha Vạn Cân, phường An Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương |
Xem thêm:
Những thông tin về giá bán căn hộ Bcons City cùng các thông tin về thiết kế căn hộ, tiện ích và chủ đầu tư hy vọng có thể giúp khách hàng có những góc nhìn khách quan về dự án. Mọi thông tin chi tiết về dự án Bcons City Dĩ An vui lòng liên hệ:
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN BCONS
CHUYÊN NHẬN MUA BÁN KÝ GỬI – CHO THUÊ – THIẾT KẾ THI CÔNG NỘI THẤT CĂN HỘ CHUNG CƯ BCONS CITY BÌNH DƯƠNG
☎ HOTLINE 24/7: 08 2625 7777
(Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)
LIÊN HỆ XEM NHÀ THỰC TẾ TẤT CẢ CÁC LOẠI DIỆN TÍCH:
Thời gian mở cửa nhà mẫu: Thứ 2 đến CN từ 8h đến 20h hàng ngày.
Ngoài ra, nếu quan tâm đến dự án bạn có thể điền thông tin vào bảng dưới đây. Toàn bộ thông tin về tiến độ dự án sẽ được thường xuyên cập nhật để quý anh/ chị tham khảo!
